Кому сдавать квартиру в Севастополе: как выбрать арендатора?
Бизнес по аренде квартир в Севастополе последнее время стал весьма распространенным: жилье требуется многим, а в кризис покупка его далеко не всем доступна. Казалось бы, что может быть проще, если у вас есть квартира или комната? Просто повесить объявление, выбрать того, кто согласен на вашу цену и сдать. Но на самом деле, все не так радужно. Ведь вполне может оказаться так, что вместо получения некоторой суммы вам придется вложить гораздо больше в ремонт: никто не знает, на что способны будущие жильцы. Не случайно некоторые арендодатели готовы снизить оплату после общения с понравившимся арендатором до 10-15%. Они хорошо понимают, что их спокойствие за сохранность помещения тоже чего-то стоит.
Как же выбрать надежного арендатора? Во-первых, подавая объявление, четко укажите параметры своего жилья и адрес. Чтоб не тратить свое время на безрезультативные звонки и показы, четко указывайте количество комнат, этаж. Семья, которая готова снять однокомнатную квартиру в Севастополе на первом этаже никогда не согласится на альтернативу девятого этажа. В объявлении вы можете указать, с кем именно вы готовы иметь дело, указать пол, возраст или «пригласить» семью с ребенком и т. д. Там же вы можете указать на ваше отношение к домашним животным и таким вредным привычкам, как курение. До непосредственной встречи с потенциальными квартиросъемщиками попытайтесь собрать обзорную информацию об этих людях , и главное не стесняйтесь спросить из каких доходов они планируют выплачивать арендную плату и насколько стабильна их работа.
При заключении договора на аренду квартиры в Севастополе двухкомнатной или однокомнатной Вы должны увидеть оригиналы документов (паспортов), снять с них копию. Взять контактную информацию ,на случай сбоя мобильной связи, узнать место работы. Обсудить вопрос, как часто и в какое время вы будете навещать сдаваемую квартиру (рекомендуется делать это раз в месяц, причем многие арендодатели совмещают визит с принятием оплаты, если это наличные). Прописать в договоре сроки для оплаты: рекомендуется — в начале каждого месяца. Нужно собрать максимум сведений, чтобы принять обоснованное решение. Если арендатор не вызывает у вас чувства доверия, подумайте еще, задайте другие вопросы, поинтересуйтесь у возможных общих знакомых. Кстати, сдавать жилье по рекомендации в целом безусловно, безопаснее. Важно установить хорошие, доверительные отношения с обеих сторон, особенно если речь идет о долгосрочной аренде.